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Imóveis
Gestão completa
À medida que você arremata mais imóveis em Tax Deed ou Foreclosure, aumentam os valores envolvidos, os prazos legais e a complexidade da operação.
Mesmo assim, muitos investidores continuam gerenciando seus leilões com planilhas isoladas, documentos espalhados e informações descentralizadas.
O investimento acontece, mas sem controle real sobre lances, prazos de redenção, custos e rentabilidade de cada imóvel.
No mercado de leilões imobiliários, onde cada detalhe impacta o resultado do investimento, organização não é apenas eficiência. É o que separa operações amadoras de investidores profissionais.
Tax Deed
A maioria dos investidores perde dinheiro não na compra, mas na falta de controle depois do leilão.
Sem controle detalhado, despesas adicionais surgem ao longo do processo e corroem silenciosamente o resultado final.
Orçado
Real
Elétrica
Hidráulica
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Pintura
Acabamentos
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Margem corroída
Esquecer prazos críticos de redenção.
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Cada dólar protegido
O AuctionFy existe para proteger cada dólar do seu investimento.
A nova forma de gerenciar
Do cálculo do lance ao lucro da venda.
O AuctionFy foi criado para investidores que operam no mercado de leilões imobiliários nos Estados Unidos e querem centralizar análise de oportunidades, gestão de imóveis e controle financeiro em um único sistema.
Em uma única plataforma você consegue:
✓ Centralizar imóveis adquiridos em leilão
✓ Analisar oportunidades e definir lances máximos
✓ Controlar capital investido e custos do imóvel
✓ Acompanhar a rentabilidade de cada operação
✓ Organizar documentos e registros do investimento
✓ Centralizar pesquisas e construir banco de dados
✓ Otimizar toda sua equipe dentro de uma mesma plataforma
✓ Ter uma comunicação integrada dentro a plataforma
Nenhum prazo perdido
Todos os eventos em um lugar
Calendário
Organize datas de leilões, prazos e tarefas da sua operação
Nunca mais perca um prazo importante
O calendário do AuctionFy centraliza todos os eventos importantes da sua operação em leilões imobiliários. Acompanhe datas de leilões, prazos de pagamento, períodos de redenção, tarefas operacionais e compromissos relacionados a cada propriedade.
Datas de leilões organizadas
Controle de prazos
Gestão de tarefas relacionadas a cada imóvel
Visão mensal completa da operação
Alertas para eventos importantes
Investir em leilões exige atenção aos detalhes. O calendário do AuctionFy garante que nenhum prazo passe despercebido.
Tarefas
Controle todas as tarefas da sua operação de leilões.
Cada imóvel adquirido em leilão envolve diversas etapas operacionais. Com o gestor de tarefas do AuctionFy, você organiza atividades, define responsáveis, acompanha prazos e mantém toda a equipe alinhada em um único lugar.
Criação de tarefas para cada propriedade ou leilão
Atribuição de responsáveis para cada atividade
Definição de prazos e prioridades
Menção direta a membros da equipe
Anexos de documentos e arquivos nas tarefas
Acompanhamento do progresso em tempo real
Tudo organizado
Uma tarefa por vez
Propriedades
Cada imóvel do seu portfólio, totalmente organizado.
Organize todos os imóveis adquiridos em leilão em um único lugar. Acompanhe informações do imóvel, valores investidos, documentos, datas importantes e rentabilidade de cada operação.
Registro completo de cada propriedade
Informações físicas do imóvel (tipo, tamanho, localização)
Controle de valores de compra, custos e venda
Acompanhamento de ROI e desempenho do investimento
Armazenamento de documentos e registros
Histórico completo da operação do imóvel
Cada propriedade deixa de ser apenas um imóvel. Ela se torna um investimento totalmente monitorado.
Portfólio organizado
Cada imóvel no lugar certo
Chat
Sua equipe conectada dentro do AuctionFy.
O chat interno do AuctionFy permite que todos os membros da equipe se comuniquem diretamente dentro da plataforma. Compartilhe arquivos, envie fotos, crie grupos e mantenha todas as conversas organizadas junto aos seus investimentos.
Conversas internas entre membros da equipe
Criação de grupos por projeto ou propriedade
Envio de fotos, arquivos e documentos
Histórico completo das conversas
Arquivamento de conversas quando necessário
O AuctionFy não é apenas um software. É o ambiente operacional do investidor de leilões.
Comunicação interna
Sua equipe conectada
Mapa
Uma visão geográfica completa da sua operação.
O mapa do AuctionFy permite visualizar todas as propriedades do seu portfólio em um único mapa interativo. Identifique onde estão seus investimentos e avalie novas oportunidades com base nas regiões onde você já atua.
Visualização geográfica de todo o portfólio
Identificação de propriedades próximas
Análise estratégica de regiões de investimento
Visualização de imóveis adquiridos e oportunidades em análise
Organização da operação por território
Visão geográfica
Seu portfólio no mapa
Contatos / Cash Buyers
Organize todo o seu network profissional.
O AuctionFy permite registrar e organizar todos os contatos estratégicos da sua operação. Realtors, contractors, prestadores de serviço, parceiros e compradores podem ser centralizados dentro da plataforma, facilitando o acesso e a comunicação da equipe.
Registro completo de contatos profissionais
Organização por região, categoria ou função
Histórico de relacionamento com cada contato
Envio de mensagens diretamente pela plataforma
Acesso compartilhado para toda a equipe
Operações eficientes dependem de uma rede confiável de parceiros.
Network organizado
Todos os contatos em um lugar
Portal do Investidor
Seus investidores acompanham tudo em tempo real.
O AuctionFy oferece um portal exclusivo para investidores. Cada investidor pode acessar a plataforma e acompanhar o andamento dos investimentos sem depender de atualizações manuais.
Acesso direto ao andamento dos investimentos
Visualização de fotos e atualizações das propriedades
Acompanhamento de movimentações financeiras
Acesso a documentos e registros do projeto
Controle total de permissões de acesso
Transparência total
Investidores sempre atualizados
Auction Research
Toda a sua análise pré-leilão em um único lugar.
O módulo de pesquisa do AuctionFy permite organizar todas as propriedades que você está analisando antes do leilão. Registre oportunidades, anexe documentos, salve links importantes e realize toda a análise necessária para tomar a decisão de arremate.
Links do leilão
Fotos do imóvel
Documentos do condado
Notas da análise
Cálculo de valor de mercado
Cálculo de lance máximo
Decisões melhores começam com uma pesquisa bem organizada.
Análise completa
Pesquisa pré-leilão
Links e Regras
Seu banco de dados pessoal de leilões.
Cada estado e cada condado possui regras diferentes para leilões imobiliários. No Auctionfy você pode construir seu próprio banco de dados com todas as informações importantes das regiões onde investe.
Centralização de links oficiais de cada condado
Registro de regras específicas de leilão
Acesso rápido a leis, estatutos e documentos
Organização dos horários e detalhes dos leilões
Base de conhecimento construída pela sua própria operação
Base de conhecimento
Regras por condado
Redeemed Bot
Não perca mais tempo com propriedades indisponíveis.
Nosso robô de atualização automática, especializado em leilões online na Flórida, faz o trabalho pesado por você no Redeemed. Ele identifica quais propriedades ainda aceitam lances, garantindo que seu foco esteja apenas no que traz resultado. Mais agilidade, menos esforço manual no mercado americano.
Automação inteligente
Propriedades disponíveis
Financeiro
Saiba exatamente para onde está indo cada dólar.
O AuctionFy permite registrar e acompanhar toda a movimentação financeira da sua operação. Cada transação pode ser vinculada a uma propriedade, a um investidor ou a ambos, criando um controle completo do capital investido e do retorno de cada projeto.
Registro de receitas e despesas da operação
Associação de transações a propriedades específicas
Controle financeiro por investidor
Upload de recibos e comprovantes
Histórico completo de movimentações
Exportação de relatórios financeiros
Lucro começa com organização financeira.
Controle financeiro
Cada dólar rastreado
Depósitos
Saiba exatamente onde seu capital está depositado. Nunca mais perca um prazo de depósito.
Para participar de leilões imobiliários, é necessário realizar depósitos antecipados em diferentes condados. O AuctionFy permite registrar, acompanhar e gerenciar todos esses depósitos em um único lugar.
Registro de depósitos realizados em cada condado
Controle de valores depositados e reembolsados
Alertas sobre prazos para envio de depósitos
Monitoramento do capital disponível para leilões
Organização dos depósitos por estado e condado
Depósitos gerenciados
Capital sob controle
Max Bid Calculator
Nunca mais ultrapasse seu lance seguro. Tome decisões rápidas durante o leilão.
Calculadora de lance máximo
Insira valor estimado de venda, custos e ROI desejado para descobrir quanto você pode oferecer no leilão. A calculadora de lance máximo do AuctionFy ajuda você a determinar quanto pode oferecer por uma propriedade sem comprometer sua margem de lucro.
Cálculo automático do lance máximo
Simulação de diferentes cenários de ROI
Inclusão de custos de reforma e despesas
Cálculo baseado no valor estimado de venda
Simulações rápidas diretamente pelo celular
Faça simulações rápidas de lance máximo e participe dos leilões com mais segurança e agilidade.
Lance calculado
Decisão mais segura
Relatórios completos
Sua operação em números
Reports
Gere relatórios detalhados de propriedades, investidores, movimentações financeiras e produtividade da equipe.
O AuctionFy permite gerar relatórios completos sobre cada parte da sua operação. Acompanhe a performance das propriedades, o retorno dos investidores e a produtividade da equipe com dados organizados e acessíveis.
Relatórios completos de cada propriedade
Acompanhamento de lucro e ROI dos investimentos
Relatórios financeiros por investidor
Histórico detalhado de movimentações
Relatórios de produtividade da equipe
E muito mais
Diferenciais
Não é mais uma ferramenta. É infraestrutura.
A Auctionfy foi pensada especificamente para investidores de real estate nos EUA.
Estrutura criada para imóveis de leilão
Organização financeira integrada
Sistema adaptável ao seu modelo de operação
Interface limpa e intuitiva
Dados claros, sem excesso de informação
Mobilidade total
Segurança em Primeiro Lugar
Se não é seguro, não é Auctionfy. Investimento é patrimônio.
A tecnologia do AuctionFy foi desenvolvida para garantir controle, organização e segurança na gestão de investimentos em leilões imobiliários.
✓ Proteção e integridade dos dados
✓ Transparência total das operações
✓ Estrutura estável e escalável
✓ Performance confiável em tempo real
Aqui, organização não é estética.
É proteção do seu capital investido.
Para quem é a Auctionfy
Para quem entendeu que crescer exige estrutura, não improviso.
Para quem já movimenta capital e quer controle total sobre cada ativo.
Para quem valoriza tempo, clareza e não aceita perder oportunidades por desorganização.
Para quem quer transformar investimento em empresa, e empresa em patrimônio sólido.
Como funciona
1. Cadastre e organize seus ativos
Você registra suas propriedades e centraliza todas as informações relevantes em um único ambiente, criando uma base sólida para controle e acompanhamento.
2. Estruture documentos e dados financeiros
Contratos, custos, aportes, previsões de retorno e movimentações ficam organizados de forma clara, facilitando análises e evitando retrabalho.
3. Acompanhe cada etapa da operação
Visualize em que fase cada ativo se encontra, identifique gargalos e tome decisões com base em dados, não em suposições.
Bem-vindo, Victor
Bem-vindo, Victor
4. Tenha visão estratégica em tempo real
Com tudo integrado, você passa a enxergar o negócio de forma global, o que permite decisões mais rápidas, seguras e rentáveis.
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